《재개발 투자, 처음의 기술》은 재개발이 어렵고 복잡하게 느껴지는 초보 투자자를 위해 기초부터 실전까지 체계적으로 정리한 입문서입니다. 재개발은 단순히 오래된 주택을 매입하는 투자가 아니라 도시의 변화와 미래 가치를 읽고 장기적인 안목으로 접근해야 하는 투자입니다.

하지만 대부분의 사람들은 복잡한 법률 용어와 사업 절차, 넘쳐나는 정보 속에서 어디서부터 공부해야 할지 막막함을 느낍니다. 이 책은 이러한 고민을 해결하기 위해 재개발의 기본 개념부터 정비구역 지정, 조합설립, 사업시행인가, 관리처분인가, 착공과 입주까지 사업의 전 과정을 이해하기 쉽게 설명합니다.

또한 권리산정기준일, 조합원 자격, 감정평가, 권리가액, 비례율, 추가분담금, 입주권 등 초보 투자자가 반드시 알아야 할 핵심 개념을 실제 사례와 함께 풀어내어 복잡한 내용을 쉽게 이해할 수 있도록 구성했습니다. 단순히 이론을 설명하는 데 그치지 않고 투자 전에 반드시 확인해야 할 체크리스트와 투자 시 피해야 할 위험 요소, 사업성이 높은 구역을 판단하는 방법, 현장 임장 노하우까지 담아 실전 활용도를 높였습니다.

특히 유튜브나 인터넷에서 쉽게 접하는 단편적인 투자 정보에 의존하기보다, 스스로 사업성을 분석하고 합리적인 투자 결정을 내릴 수 있는 기준을 제시하는 데 중점을 두었습니다. 무조건 수익을 약속하는 투자법이 아니라 리스크를 이해하고 관리하는 방법, 장기적인 자산 형성을 위한 투자 원칙을 함께 알려주는 것이 이 책의 가장 큰 특징입니다.

재개발 투자를 처음 시작하는 직장인과 사회초년생, 실거주와 투자를 함께 고민하는 독자, 부동산 시장의 흐름을 제대로 이해하고 싶은 모든 사람에게 든든한 길잡이가 되어 줄 것입니다. 《재개발 투자, 처음의 기술》은 복잡한 재개발을 가장 쉽게 이해하고, 흔들리지 않는 투자 기준을 세우도록 도와주는 실전 투자 안내서입니다.

✍️ 저자소개 

김연경은 23년 이상 공인중개사로 활동하며 수많은 사람들의 새로운 출발을 함께해 온 현장 전문가입니다. 세종 이삭 공인중개사사무소를 운영하며 부동산과 삶의 변화를 가까이에서 경험했고, 특히 은퇴를 준비하거나 새로운 인생을 시작하는 사람들의 고민을 들으며 인생 후반전에 대한 깊은 관심을 갖게 되었습니다. 자신의 경험과 다양한 사례를 바탕으로 현실적인 노후 준비와 행복한 삶의 방향을 글로 전하고 있으며, 독자들이 오늘부터 자신만의 인생 2막을 설계할 수 있도록 따뜻한 응원과 실천 가능한 조언을 전하고 있습니다. 앞으로도 삶의 경험과 희망을 나누는 저술 활동을 이어갈 계획입니다.