부천시가 지난 3월 공모를 통해 추진한 ‘미니뉴타운’ 및 ‘부천형 역세권 정비사업’ 대상지로 각각 2곳씩, 총 4곳을 최종 선정했다고 31일 밝혔다. 이와 함께, 부천형 역세권 정비사업의 결합 정비 대상지 7곳도 추가로 확정되며 원도심 재정비에 속도가 붙을 전망이다.
미니뉴타운 사업은 낙후된 원도심의 주거환경을 광역 단위로 개선하는 정비사업으로, 이번에 선정된 대상지는 ▲원미동 원미초등학교 일원(163,483㎡)과 ▲심곡본동 극동·롯데 아파트 일원(109,388㎡)이다.
부천형 역세권 정비사업은 역세권 주변 주거지를 중심으로 고밀개발을 유도하고, 소규모 지역과의 결합 정비를 통해 정비 효과를 극대화하는 것이 목표다. 이번에 선정된 2개 지역은 ▲소사역 소사동 행정복지센터 일원(80,481㎡), ▲중동역 뉴서울·우성 아파트 일원(90,938.5㎡)이다.
역세권과 결합 정비를 진행할 추가 대상지는 총 7곳이다. 소사역과 연계되는 지역은 ▲괴안동 110-21번지(1,798.4㎡), ▲괴안동 160-4번지 일원(3,522.6㎡), ▲원미동 68-5번지 일원(1,666.6㎡)이며, 중동역과 결합될 지역은 ▲송내동 608-1번지(462.6㎡), ▲심곡본동 537번지(785.3㎡), ▲원종동 281-17번지 일원(2,971.1㎡), ▲원미동 116-1번지 일원(2,547.4㎡)이다.
이들 대상지는 전문가선정위원회가 현장을 직접 방문해 정비 필요성과 시급성, 사업의 실현 가능성 등을 종합적으로 평가한 결과에 따라 선정됐다. 결합 정비 지역은 거리 및 면적 등을 기준으로 역세권과의 연계성을 고려해 최종 매칭됐다.
시는 이번에 확정된 미니뉴타운 대상지를 연내 재정비촉진지구로 지정하고, 2026년까지 재정비촉진계획을 수립할 계획이다. 역세권 정비사업 대상지는 결합 지역을 포함한 하나의 단위로 묶어, 토지 등 소유자의 과반 동의를 거쳐 정비사업 입안이 요청되면 내년까지 정비계획 수립을 마무리할 방침이다.
조용익 부천시장은 “이번 정비사업이 부천시 원도심 주거환경 개선의 전환점이 될 것”이라며 “시민들이 실질적으로 체감할 수 있는 쾌적한 도시환경을 조성할 수 있도록 적극 지원하겠다”고 말했다.
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